У многих заёмщиков вызывает удивление тот факт, почему им необходимо страховать жизнь (здоровье), когда они оформляют ипотечный кредит. Они просто не видят в этом необходимости и выгоды для себя, а только для банковского учреждения и страховщика.
Сбербанк – крупный игрок на российском рынке в области ипотечного кредитования (кстати, вот здесь можно оформить ипотеку на выгодных условиях). Когда оформляется ипотека в этом банке, то применяется система страхования.
Важно отметить, что страховать жизнь заёмщика нужно для того, чтобы снизить риски невозврата выданных средств на длительный период времени. Прежде всего, кредиторы опасаются преждевременной смерти заёмщика, поскольку в этом случае платежи по ипотеке поступать не будут (если не заключён договор поручительства).
Страхование жизни для ипотеке в Сбербанке – операция необязательная для заёмщика, но без оформления страховки финансовое учреждение поднимает ставку на 1% годовых. Если заёмщик принял решение оформить страховку, то сделать это он может в одной из страховых компаний, которые аккредитованы в Сбербанке.
По условиям оформления договора, страховые случаи наступают:
- когда наступает смерть заёмщика;
- ему присваивается инвалидность 1-й или 2-й группы.
По условиям программы, относящейся к добровольному страхованию, может предусматриваться ряд ограничений, делающих невозможным получения страхового возмещения.
Поэтому заёмщику следует внимательно ознакомиться с такими ограничениями при оформлении договора страхования. Оформление страховки начинается после того, как собраны необходимые документы.
Важно отметить, что страховые сборы у компаний, с которыми сотрудничает Сбербанк, находятся в диапазоне 0,321-1,17%.
Меньше и дешевле всего заёмщикам придётся уплатить Группе «Ренессанс Страхование», а максимальный тариф предусматривается у ОАО «Согаз». Если рассматривать такого страховщика, как ВСК, то он процентную ставку для страхования жизни рассчитывает индивидуально для каждого клиента. Большое влияние на её размер оказывает сумма кредита, который оформляет физическое лицо для покупки недвижимости.
