Многие задаются вопросом — что такое рефинансирование кредита? Под понятием «рефинансирование кредита» следует понимать процесс получения нового займа на условиях, которые выгодно отличаются от действующего, с целью его погашения (как в полном объёме, так и частично). Эту операцию осуществляет не только текущий банк-кредитор, но и любое финансовое учреждение.
Важно подчеркнуть, что не каждый банк занимается рефинансированием кредитов, которые он сам же и выдавал. Хотя крупные банки охотно осуществляют рефинансирование ипотечных займов и автокредитов. Это же касается кредитов, выдаваемых без залогового обеспечения.
Схема рефинансирования сложности особой не представляет. Заёмщик обращается в иной банк, который погашает его задолженность перед первоначальным кредитором. Сумма кредита, который только оформляется, может быть больше долга заёмщика в изначальном банке.
Если рассматривать оставшуюся сумму, то она может использоваться заёмщиком по собственному усмотрению.
В тех случаях, если первоначальный кредит выдавался с оформлением договора залога, обременённое имущество перерегистрируют на нового кредитора. До того времени пока залоговое имущество зарегистрировано на первый банк, новый кредитор обычно устанавливает более высокий процент по кредиту, поскольку он является необеспеченным. После завершения процедуры переоформления залогового имущества на нового кредитора процентная ставка снижается до уровня традиционного ипотечного кредита.
При проведении перекредитования в пределах одного банка не осуществляется переоформление залога, что экономит деньги заёмщика, а также его время. При перекредитовании заёмщик может снизить расходы по обслуживанию кредита, увеличить период его действия, и оптимизировать суммы взносов.
Если заёмщику хочется условия кредитования сделать лучше и снизить расходы, связанные с его погашением, он должен обращаться вначале к первоначальному кредитору о снижении ставки, а также использовать его программу по рефинансированию. Когда у банка нет возможности предоставить такую программу, или он не собирается снижать уровень ставки, — заёмщик может найти оптимальную программу по проведению рефинансирования.
На этой странице вы найдете все предложения банков по рефинансированию на выгодных условиях.
